地基基础专业承包资质申请场地租赁合同是指场地出租方与地基基础专业承包资质申请方之间，就场地租赁事宜所签订的具有法律效力的协议。在合同履行过程中，若出现特定情况，双方可能需要解除合同。以下是合同解除的条件。<

二、合同解除的条件

1. 不可抗力因素：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2. 合同目的无法实现：若在合同履行过程中，因一方原因导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

3. 违约行为：若一方违反合同约定，如未按时支付租金、未按约定使用场地等，另一方有权解除合同。

4. 合同期限届满：合同约定的租赁期限届满，双方均可选择不再续签合同，从而解除合同。

5. 法律法规变更：因国家法律法规的变更导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6. 合同主体变更：合同主体因合并、分立、破产等原因变更，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7. 其他合理原因：除上述情况外，若出现其他合理原因导致合同无法履行，双方均可协商解除合同。

三、合同解除的程序

1. 协商一致：双方应就合同解除事宜进行充分协商，达成一致意见。

2. 书面通知：一方提出解除合同意向后，应书面通知另一方。

3. 合同解除确认：双方确认解除合同后，应签署合同解除确认书。

4. 财产返还：合同解除后，双方应按照约定返还财产。

5. 费用结算：双方应结算合同履行过程中的相关费用。

四、合同解除的法律后果

1. 合同解除后，双方应按照约定返还财产。

2. 合同解除后，双方应结算合同履行过程中的相关费用。

3. 合同解除后，双方应承担相应的法律责任。

五、合同解除的注意事项

1. 明确合同解除条件：在签订合应明确合同解除的条件，避免日后产生纠纷。

2. 合理约定解除程序：合同中应明确合同解除的程序，确保双方在解除合同时能够顺利进行。

3. 妥善处理合同解除后的财产和费用问题：合同解除后，双方应妥善处理财产和费用问题，避免产生纠纷。

六、合同解除的风险防范

1. 加强合同管理：在合同履行过程中，双方应加强合同管理，确保合同条款的履行。

2. 及时沟通协商：在合同履行过程中，若出现可能导致合同解除的情况，双方应及时沟通协商，寻求解决方案。

3. 保留证据：在合同履行过程中，双方应保留相关证据，以备不时之需。

七、合同解除的争议解决

1. 协商解决：双方应优先选择协商解决合同解除争议。

2. 调解解决：若协商不成，双方可寻求第三方调解。

3. 仲裁或诉讼：若调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

上海加喜许可证资质代办公司见解

上海加喜许可证资质代办公司（https://www.banxukezheng.com）专业提供地基基础专业承包资质申请服务，对于场地租赁合同解除的条件和程序有着深入的了解。我们建议，在合同解除过程中，双方应遵循法律法规，确保合同解除的合法性和有效性。我们提供一站式资质代办服务，包括合同解除后的资质变更、延续等事宜，确保客户能够顺利解决合同解除带来的问题。

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